外構計画を見据えた土地の決め手と探し方 🤔～株式会社新創 / NEW GARDEN～

マイホーム計画の中で「土地選び」はとっても重要ですが、実は外構計画にも大きく関わってきます。建物に目が行きがちですが、土地の条件によって駐車場の配置やアプローチ、庭の広さ等が大きく左右されるため、最初の段階から外構を意識しておくことが大切です。

✅Pont①　「高低差」「間口」

まず、土地の決め手として注目したいのが「高低差」と「間口」です。高低差が大きい土地は、造成や擁壁工事が必要になる場合があり、外構費用が高くなる傾向にあります。

一方、道路との高低差が少ない土地は、駐車場やアプローチを計画しやすく、比較的コストも抑えやすいです。また間口が広い土地は、車の出し入れがしやすく、駐車スペースや門まわりのデザイン自由度も高まります！

✅Point②　「車の動線」「隣地との距離」

土地を探す際は、価格や立地だけでなく「車の動線」や「隣地との距離」にも注目しましょう。例えば、駐車スペースを複数台確保したい場合、車の切り返しができる広さがあるかが重要になります。また、隣地との距離が近すぎると、フェンスや目隠しの設置が必要となることもあり、外構計画に影響します。

✅Point③「インフラ設備位置」

さらに、インフラ設備の確認も忘れてはいけません。排水桝や電気配管の位置によっては、デッキや植栽の配置が制限される場合があります。土地購入前に配置を確認しておくことで、将来的なトラブルや追加費用を防ぐことにつながります。

土地選びの段階から外構をイメージしておくことで、住み始めてからの満足度は大きく変わります。建物と外構をトータルで考え、暮らしやすさとデザイン性を両立した住まいづくりを目指しましょう。

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≪この記事を書いた人≫

担当：I

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